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土地活用

土地活用

アパート・マンション経営は、土地診断から賃貸事業の企画立案、建物の設計・施工、入居者様募集・斡旋、そして建物の管理・運営に至るまで、非常に多岐にわたります。大切な資産を安心して次世代へ承継していただくため、長期に安定したトータルサポートが可能な土地活用サービスをご紹介します。

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サービスについてのご相談は、こちらのご相談依頼フォームより受付しております。お気軽にお問い合わせください。

ご相談依頼

サービスのメリット

建物賃貸事業による土地活用を行うことで、土地の税負担の軽減や、家賃収入を得ることができます。

建物賃貸事業による相続税の節税効果

貸家建付地による土地評価額の軽減措置など、賃貸アパート・マンション経営には相続税の節税効果が見込めます。また家賃収入を納税資金に充てることも可能です。

相続税は原則現金納付のため相続財産が不動産の場合別途納税資金を確保しなければなりません。賃貸アパート経営により固定資産税の軽減と同時に納税資金を得ることができます。

建物賃貸事業による相続税の節税効果

賃貸アパート・マンション建築による固定資産税・都市計画税の節税効果

駐車場や更地と比較して、賃貸アパート・マンションを建築すると、住宅用地として固定資産税や都市計画税に軽減措置が適用されます。

固定資産税は建物建築した場合、使用の用途によって負担額が変わります。例えば、同じ建物でも居住用のアパート建築の場合と事務所を建築した場合では土地に係る固定資産税が最大6倍もの開きがあります。また、単に収益面ではなく経費も考慮し、総合的に収支面を見て相続税の納税資金を確保する計画が必要と考えられます。

賃貸アパート・マンション建築による固定資産税・都市計画税の節税効果

サービスプラン例

詳細については、ご相談依頼フォームよりお問い合わせください。

2階建て商品

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3階建て商品

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4階建て以上の商品

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賃貸併用住宅

賃貸併用住宅

事業用商品

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本サービスは、イオンハウジングが業務提携している企業のサービスとなります。サービスについてのご質問・ご相談は、見積もり依頼フォームから併せてお問合せください。

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